Responsable du Développement de Projets urbanistiques (m/f/d)

Le Responsable du Développement de Projets urbanistiques conçoit, planifie et pilote les projets d’aménagement urbain menés par la SNHBM, en cohérence avec sa mission d’intérêt général : offrir des logements durables, accessibles et de qualité aux citoyens.

Il est garant de la cohérence urbanistique, architecturale et environnementale des opérations, de la coordination entre acteurs publics et privés, et veille à ce que chaque projet contribue à un développement territorial équilibré et solidaire.

Tâches principales

A. Développement et conception

• Identifier et évaluer de nouvelles opportunités foncières répondant aux besoins en logements abordables.

• Élaborer des études de faisabilité technique, économique et environnementale.

• Concevoir ou superviser les plans d’aménagement particuliers (PAP) et les schémas directeurs en lien avec les communes et les services de l’État.

• Intégrer dans chaque projet les principes du développement durable, de mixité sociale et fonctionnelle, et les objectifs du Pacte Logement 2.0.

  
  

B. Coordination et gestion de projet, en collaboration avec les Directions Développement et Construction

• Piloter les projets depuis les phases de conception jusqu’à la livraison des terrains urbanisés : gestion et suivi du planning

• Coordonner les urbanistes, ingénieurs, géomètres et potentiels bureaux d’études externes.

• Suivre l’avancement des études, des procédures administratives et des autorisations.

• Garantir la maîtrise des délais, des coûts et de la qualité.

• Préparer les dossiers de décision pour la direction et les organes de gouvernance (Direction, Conseil d’Administration).

  
  

C. Concertation et partenariats

• Assurer le dialogue permanent avec les communes partenaires, les services étatiques et les acteurs institutionnels.

• Participer aux réunions publiques, présenter les projets aux parties prenantes et assurer la communication externe.

• Favoriser une approche participative et intégrée des projets urbains.

Tâches supplémentaires

• Assurer une veille réglementaire sur la législation en matière d’urbanisme, d’environnement et d’énergie.

• Promouvoir des approches innovantes (mobilité douce, gestion des eaux, économie circulaire, etc.).

• Contribuer à la stratégie de développement territorial de la SNHBM et à la planification pluriannuelle des opérations.

Compétences techniques 

• Excellente connaissance du cadre légal luxembourgeois en matière d’urbanisme (PAG, PAP, EIE, Pacte logement, Art.29 bis, etc.).

• Maîtrise des outils de planification et de cartographie.

• Connaissance approfondie des procédures communales et étatiques.

Compétences managériales et sociales 

• Compétences en organisation, gestion et développement d’équipe (urbanistes, ingénieur et technicien en génie civil, géomètre).

• En charge au quotidien de la gestion administrative de l’équipe

• Capacité à créer des liens interservices et à faire avancer les projets en tenant compte des contraintes des différentes parties prenantes à un projet.

• Capacités d’analyse, de négociation et de coordination interdisciplinaire.

• Esprit d’équipe, rigueur, autonomie et capacité de décision.

• Excellentes aptitudes en communication orale et écrite : capacité à concevoir des présentations et des dialogues adaptés au(x) groupe(s) cible(s)

• Sens du service public et adhésion aux valeurs sociales de la SNHBM.

Formation & Expérience

• Master en urbanisme, aménagement du territoire, architecture ou ingénierie civile ou équivalent.

• Minimum 5 ans d’expérience dans le développement ou la gestion de projets d’aménagement urbain.